物业装修巡检工岗位职责

2019-02-08 05:25:09 来源: 衢州信息港

物业装修巡检工岗位职责 楼上装修震裂了楼顶,物业怎么开证明?问题详情:推荐回答:不知道你为什么要物业证明。

这个问题估计要涉及两个问题,一是否确认是楼上装修导致的,二是都有房屋质量问题。

个情况,首先双方协商,协商不成,则需第三方介入判定。

第二种情况就得设计房屋质量问题的话需要动用维修基金。

作为物业服务企业,如何做好装修管理?推荐回答:业主不期望收保证金,但在实际情况中,物业如何管理到业主装修,工人不安规定运输使用设备破坏性装修无法防控,难道让物业派人入住工地现场来守着?业主要装修,物业要收装修期间费用,合理吗?问题详情:推荐回答:合理的,比如业主要承担的费用大体上有以下几种:1、装修垃圾清运费。

装修垃圾不同于生活垃圾,其运输和处理都需要额外支付费用。

新小区的垃圾清运费的收取一般都是地方政府制定收费标准。

二次装修时,通常都是物业自己制定收费标准了。

这笔费用不是强制收取的,如果业主承诺自己清理装修垃圾,则可以不缴纳。

需要提示一点:这个自己清理

物业装修巡检工岗位职责

,是指将装修垃圾运送到当地政府指定的建筑渣土消纳场所,而不是运送到物业部门设立的临时渣土堆放处。

2、装修期间水电押金。

新建小区入住时大多还没正式安装磁卡表或IC卡表,只是普通的表具,因此物业会先收取一笔水电押金,装修完毕后根据业主装修使用情况,多退少补。

3、装修管理费。

这个争议比较大,有些人认为不该收取,但是目前绝大多数物业公司都会收。

4、装修押金。

这个争议也比较大。

不过装修押金多数情况下是会退还的,只有少数物业公司会寻找各种理由要扣减装修押金。

至于装修押金是否乱收费,目前国家法律法规上并没有相关规定,也没出台文件制止收取。

而《物业管理条例》中,更没有提及装修押金了。

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小区房未装修,未入驻,收物业管理费合理吗?推荐回答:除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以未享受物业服务或无需接受相关物业服务的理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序,所以不应法院得到支持。

业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。

实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以

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