北京现房成交日涨五成年底恐慌性购房令人担

2019-05-14 19:31:01 来源: 衢州信息港

北京现房成交日涨五成 年底恐慌性购房令人担忧_房地产

年底楼市表现出令人担忧的现象:一方面,购房人恐慌性需求呈暴发式增长;另一方面,开发商卖房积极性却不高。 传统楼市淡季的11月,北京楼市呈现出的繁荣景象超出预期。北京市房地产交易管理数据显示:11月份,楼市成交量大涨,商品住宅期房日均签约环比上涨23.71%,现房成交日签量环比暴涨46.48%。另外,北京期房住宅日均签约422套,比上月涨10.47%,除去经济适用房和限价房,日均签约量为406套,环比涨两成以上。 因担心房价上涨过快,购房人恐慌性需求仍在高涨,这也让今年一度回落的现房市场交易量暴涨,10月份现房签约较9月份下滑19.32%。但11月份,又回归高位,环比上涨46.48%。 银监会副主席蒋定之近日表示,银监会并未调整房贷政策。但近期个别银行正在其自主操作的空间内,对房贷利率7折优惠政策调整,政策收紧的信号让许多购房者坐不住了,纷纷入市抢房,这也成为楼市成交暴涨的重要原因。 不过开发商们的卖房积极性并不高。统计显示,本月北京计划开盘的项目仅34个,其中全新项目只有14个。据搜房数据监控中心统计,许多楼盘均保持每个月开盘的频率,且开盘价格逐步上涨,计划12月份开盘的项目虽然目前价格未确定,但都表示出涨价的意愿。

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