清理79处小产权房不会一刀切按成因分类处

2019-09-22 09:40:24 来源: 衢州信息港

清理79处小产权房不会一刀切 按成因分类处理

昨天,从市国土局了解到,截至目前,北京已经完成保障性安居工程用地供应678公顷,完成供地计划的80%。7月底,北京已经提前完成今年新建、收购16万套保障房的供地任务。为了加大保障房建设力度,今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时,保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米。 鼓励拟建大房转成 小套型政策房 自8月以来,市国土局共推出经营性用地32宗,约307公顷。其中住宅用地17宗,186公顷。商服用地15宗,121公顷。推出总量相当于上半年的94%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区,区位条件均衡。 市国土局表示,北京在加大经营性用地供应的同时,对近期供应的住宅用地加大了保障性住房的配建面积,共有9宗住宅用地配建了保障性住房,配建总规模达65万平方米,提供安置房、限价房、公租房等各类保障房约8000套。 据了解,在近期推出的17宗住宅用地中,除了2宗独立建设的政策性住房项目及2宗采用综合招标的项目外,其余13宗用地均采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方式,当竞买报价达到土地上限价格时,通过竞报保障房面积确定竞得人,引导开发企业在理性投资的同时承担更多的社会,鼓励其将拟建设的大套型住房转化为小套型公共租赁住房或限价房。 配建保障房 竞报1000㎡ 对于“限地价、竞保障房面积”出让方式的项目,北京将保障房起始竞报面积由原来的100平方米统一提高至1000平方米。在竞报保障性住房类型的选择上,市国土局表示,如果项目没有特别要求,将公共租赁房的建设,并一律要求竞报公租房面积。 今年7月,一则本来不起眼的拍地成为舆论焦点,大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价,终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿元总价竞得。因为触及4.8亿元价格上限后,只有众美一家确认参与配建公租房面积拍卖环节,而公租房竞拍环节是从100平方米开始竞拍,所以众美成为举牌的开发商,也因此该地块仅需配建100平方米的公租房。 昨天,市国土局表示,其实此项目已经在另外的地块单独建设了保障房,所谓“100平方米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础上建设的。“保障房起始竞报面积由原来的100平方米统一提高至1000平方米”旨在加大保障房供地力度。 79处小产权房 按成因分类处理 针对近日公布的79处小产权房名单,市国土局表示,下一步相关部门将对79处小产权房进行分类,根据其特点进行相应工作和处理,不会做出“一刀切”式的清理。 市国土局相关负责人表示,目前这些项目正在进行查处,公布名单提醒广大公众不要购买。清理整治工作坚持属地管理、政府主责的原则,以区县政府为主体,负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目。接下来,79处小产权房将根据其不同成因进行分类,清理工作不会是简单的“一刀切”。

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